С 1 марта 2025 года вступит в силу изменение, внесенное Федеральным законом № 487-ФЗ, которое обязало юридические лица подавать заявления и документы для кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости исключительно в электронной форме. Эти изменения внесены в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
«Сейчас юридические лица могут подавать документы как в бумажном, так и в электронном виде. Однако для застройщиков, регистрирующих права собственности участников долевого строительства, подача заявлений в электронной форме стала обязательной. Такие документы необходимо предоставить в регистрирующий орган в течение 30 рабочих дней с момента подписания передаточного документа и постановки такого объекта на кадастровый учет», - уточняет и.о. директора Марина Романова.
Заявления и документы можно будет подать через следующие электронные каналы:
Портал Госуслуг;
Личный кабинет на сайте Росреестра;
Другие способы, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 18 Закона № 218-ФЗ.
Однако есть исключения. Обязательная электронная подача не будет распространяться на:
Сделки с участием физических лиц (кроме договоров участия в долевом строительстве, которые по-прежнему будут подаваться только в электронном виде);
Случаи, когда на сайте Росреестра будет объявлено о временном техническом сбое;
Заявления от организаций — крестьянских (фермерских) хозяйств, огороднических некоммерческих товариществ, СНТ, ЖСК, ТСЖ, гаражных и жилищных кооперативов (до 1 января 2026 года).