Теперь обращение к нотариусу становится обязательным, даже если дарение недвижимости производится между родственниками. Нововведения вступают в силу с 13 января 2025 года: Федеральный закон № 459-ФЗ от 13 декабря 2024 года вносит изменения в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ.
Эта мера направлена на защиту имущественных прав граждан от возможных злоупотреблений. Особенно это касается пожилых людей, лиц с заболеваниями и отклонениями, но при этом дееспособных и не состоящих на учете.
Кроме дарений, нотариальное удостоверение также будет необходимо для следующих сделок:
Отчуждение или ипотека долей в праве общей собственности на недвижимость.
Сделки, связанные с распоряжением недвижимостью на условиях опеки.
Сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним гражданам.
Сделки по отчуждению недвижимости, принадлежащей ограниченно дееспособным гражданам.
«Мы считаем, что эти изменения помогут предотвратить возможные мошеннические действия и обеспечат для граждан большую прозрачность и безопасность сделок с недвижимостью», - комментирует нововведение и.о. директора Марина Романова.